{"id":45869,"date":"2020-06-24T17:53:45","date_gmt":"2020-06-24T22:53:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.turistamagazine.com\/v2\/?p=45869"},"modified":"2020-06-25T06:41:31","modified_gmt":"2020-06-25T11:41:31","slug":"viviendas-vacacionales-un-nuevo-turismo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.turistamagazine.com\/v2\/?p=45869","title":{"rendered":"VIVIENDAS VACACIONALES, UN NUEVO TURISMO"},"content":{"rendered":"

Encantador y recoleto ambiente en una casa vacacional en Cieneguilla Per\u00fa\/ F\/Turistamagazine<\/em><\/span><\/strong><\/p>\n

\u201cLas pol\u00edticas tur\u00edsticas se organizar\u00e1n de modo que contribuyan a mejorar el nivel de vida de la poblaci\u00f3n de los lugares visitados\u2026 La concepci\u00f3n urban\u00edstica y arquitect\u00f3nica y el modo de explotaci\u00f3n de las estaciones y de los medios de alojamiento tur\u00edstico, tender\u00e1n a su \u00f3ptima integraci\u00f3n en el tejido econ\u00f3mico y social local.\u201d (Del C\u00f3digo \u00c9tico Mundial para el Turismo)<\/em><\/strong><\/span><\/p>\n

Por. Antonio-Pedro Tejera Reyes*<\/strong><\/p>\n

Una infeliz controversia parece haberse desatado, con la irrupci\u00f3n en el mercado mundial del turismo de las viviendas llamadas vacacionales.<\/strong><\/span><\/em><\/p>\n

Como es ya normal, ha aparecido el poder pol\u00edtico a intentar poner orden en el tema, tambi\u00e9n como casi siempre, obedeciendo a intereses definidos y acompa\u00f1ados del cl\u00e1sico desconocimiento del tema.<\/strong><\/p>\n

El razonado estudio que venimos aportando en nuestro camino dedicados a la ense\u00f1anza de la delicada gesti\u00f3n del movimiento de personas en el mundo llamado, turismo, nos ha llevado a estudiar, desde hace muchos a\u00f1os, las apetencias de la sociedad mundial y sus variables en raz\u00f3n del aumento equilibrado de su calidad de vida.<\/strong><\/span><\/p>\n

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Vista del volc\u00e1n Teide, desde la vivienda vacacional Villa Rosal\u00eda, en el norte de la isla de Tenerife. Canarias<\/span><\/em>.<\/p><\/div>\n

En este acontecer, estamos relacionados \u00edntimamente con los estudios de las tendencias que aparecen en los pa\u00edses desarrollados y las apetencias de sus habitantes en todas sus capas sociales, lo que nos da el escenario sobre el que, con conocimiento de causa, fundamentamos nuestra calificada opini\u00f3n. Naturalmente discutible hasta cierto punto, no fundamental.<\/strong><\/p>\n

La realidad del nacimiento de las se\u00f1aladas viviendas vacacionales, es una indiscutible conquista de la sociedad moderna, donde la responsabilidad social ha llegado en los pa\u00edses desarrollados a equilibrar los salarios del personal, permitiendo a un importante y desbordante sector social, disponer de unas necesarias y justas vacaciones, en condiciones econ\u00f3micas asumibles a sus limitados ingresos.<\/strong><\/p>\n

UN NUEVO TURISTA EMERGENTE<\/strong><\/span><\/p>\n

Una de las caras de este imponente escenario mundial, est\u00e1 en esas casas vacacionales, muchas de ellas en las pa\u00edses desarrollados que se\u00f1alamos, una oferta que se produce por las casas que la juventud ha abandonado dejando habitaciones vac\u00edas, sin ninguna utilidad para sus moradores, los cuales debidamente asesorados, han acomodado su vivienda para alquilar esas habitaciones a los posibles turistas, con los cuales conviven, por generalmente cortos periodos de estancia.<\/strong><\/p>\n

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Tradicionales aspectos del interior costumbrista, es una de las caracter\u00edsticas predominantes en las viviendas que se alquilan como vacacionales, conservando las modas costumbres de sus moradores.<\/span><\/em><\/p><\/div>\n

Otra de las ofertas consiste en crear peque\u00f1as edificaciones, o adecuar algunas ya existentes, con los elementos suficientes para poder alojarse en ellas sin grandes pretensiones de servicio complementario.<\/strong><\/p>\n

La clientela de estas viviendas vacacionales no tiene nada que ver con la de la hosteler\u00eda\u00a0tradicional.<\/b><\/p>\n

Sin entrar en el tema econ\u00f3mico – naturalmente necesario \u2013 la clientela de la vivienda vacacional, no es fundamentalmente la del ama de casa cansada de cocinar, lavar calderos, hacer camas, o barrer el piso. Esas amas de casa quieren ir a donde todo eso sea olvidado: los hoteles.<\/strong><\/span><\/em><\/p>\n

Por el contrario \u2013 en muchos casos – quienes han disfrutado de generosos servicios en sus mansiones, quieren experimentar la ocasi\u00f3n de poder hacer una comida personalmente, ya sea en un fog\u00f3n familiar o en una parrilla al aire libre\u2026<\/strong><\/p>\n

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Una de las mas cl\u00e1sicas actividades de las estancias en las casas vacacionales, es mostrar nuestros conocimientos gastron\u00f3micos, generalmente al aire libre, ante los familiares y amigos, como en este caso, confeccionando una monumental paella, en la recordada \u201cla casita\u201d, de la ciudad de Matur\u00edn en Venezuela,<\/strong> F\/. Tejera Reyes.<\/span><\/em><\/p><\/div>\n

Esta es a grandes rasgos la clientela de la vivienda vacacional, que como vemos, en su mayor\u00eda est\u00e1 compuesta de un contingente humano que no podr\u00eda disfrutar de sus vacaciones de otra manera. Una conquista social al fin y al cabo.<\/strong><\/p>\n

LA VISI\u00d3N\u00a0DEL CIRCULO <\/b>TUR\u00cdSTICO<\/b><\/span>\u00a0DE CANARIAS<\/b><\/span><\/p>\n

Rubens Borges Fajardo, vicepresidente del C\u00edrculo Tur\u00edstico de Canarias, aporta unos importantes datos sobre la influencia de la vivienda vacacional en la actividad tur\u00edstica espa\u00f1ola.<\/strong><\/em><\/span><\/p>\n

\u201cTodos los estudios aseguran que el sector de la vivienda vacacional tiene un impacto econ\u00f3mico vital en el entorno en el que se encuentran. En concreto: los viajeros espa\u00f1oles que se alojaron en viviendas vacacionales en los dos \u00faltimos a\u00f1os han generado un impacto econ\u00f3mico de 4.300 millones de euros, de los cuales 3.408 millones se destinaron a ocio y alimentaci\u00f3n durante la estancia, repercutiendo directamente en los negocios del entorno (comercios, bares, restaurantes\u2026). Todos los profesionales del sector coinciden: comida, ocio y transporte, son las partidas de mayor gasto\u201d<\/strong><\/span><\/em><\/p>\n

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Villa Rosal\u00eda, vivienda vacacional en Icod de los Vinos, Isla de Tenerife, ofrece toda una panor\u00e1mica del ancestro rural de Canarias con una antig\u00fcedad de mas de 250 a\u00f1os, completamente restaurada y una capacidad de unas siete personas. <\/em><\/span><\/p><\/div>\n

\u00a0\u201cDe los resultados del gasto, se desprende que independientemente de la complementariedad de ambas modalidades de alojamiento, el gasto en los viajes de quienes eligen una u otra forma de alojarse, difiere, mostrando, as\u00ed, el valor a\u00f1adido que aporta el alquiler vacacional en las econom\u00edas locales\u201d<\/span><\/em>, se\u00f1alo en un informe Pablo Antonio Mu\u00f1oz, catedr\u00e1tico de Marketing de la Universidad de Salamanca.\u201d<\/span><\/strong><\/p>\n

Borges Fajardo nos dice tambi\u00e9n que: \u201cEl Bar\u00f3metro del Alquiler Vacacional\u00a0\u00a0 realizado por el Instituto Multidisciplinar de la Empresa de la Universidad de Salamanca para la plataforma online HomeAway, ofrece una comparativa entre los usuarios de viviendas vacacionales (VV) y los usuarios de hoteles, lleg\u00e1ndose a distintas conclusiones:<\/strong><\/p>\n

El alquiler vacacional genera un gran impacto econ\u00f3mico en el sector tur\u00edstico espa\u00f1ol.<\/strong><\/span><\/em><\/p>\n

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Las tradicionales casas canarias, tambi\u00e9n se han incorporado a la oferta de las viviendas vacacionales, en varios puntos de las islas<\/em><\/span><\/p><\/div>\n

La vivienda de uso tur\u00edstico es una modalidad alojativa con gran volumen de demanda. Existe una alta fidelidad a la vivienda tur\u00edstica por parte de los usuarios. Un 47,5% prefiere esta modalidad de alojamiento para sus viajes de ocio y vacaciones.<\/span><\/em><\/strong><\/p>\n

La vivienda tur\u00edstica y el hotel son complementarios. El 81,3 % de los usuarios de VV comparten su utilizaci\u00f3n con la de hoteles en sus viajes de ocio y vacaciones. Los usuarios de VV se quedan m\u00e1s tiempo y gastan m\u00e1s que los usuarios de hoteles.<\/strong><\/p>\n

Los usuarios de VV son fieles porque est\u00e1n satisfechos con el destino, el producto y la experiencia y eso los lleva a la recomendaci\u00f3n y a la publicaci\u00f3n de opiniones positivas en Internet. La mayor\u00eda de los usuarios de VV respetan la convivencia con los vecinos y se sienten integrados.<\/span> \u00abUbicaci\u00f3n, precio y entorno: factores determinantes a la hora de elegir alojamiento.\u201d<\/span><\/em><\/strong><\/p>\n

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Sencillo y limpio aspecto del interior de una cl\u00e1sica vivienda vacacional<\/em><\/span><\/p><\/div>\n

UNA NUEVA MODALIDAD EJEMPLAR<\/strong><\/span><\/p>\n

Rubrican estas aseveraciones muchas cifras, detalles, hechos y realidades incontrovertibles, de los cuales tenemos los m\u00e1s serios informes y experiencias.<\/strong><\/p>\n

El movimiento de la sociedad mundial trastornado ahora \u2013 desequilibrado dir\u00edamos\u00a0nosotros –\u00a0 va a recobrar mas pronto que tarde, la modalidad asociativa y el calor humano que la persona necesita para subsistir. Nada de confinamiento ni de guardar distancias. El abrazo va a seguir siendo la mayor expresi\u00f3n de amistad entre las personas del mundo.<\/b><\/span><\/em><\/p>\n

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Viviendas Vacacionales, en CIENEGUILLA, Lima, Per\u00fa. F\/ Turistamagazine<\/span><\/em><\/p><\/div>\n

Estamos sumidos en una situaci\u00f3n traumatizante de la cual tenemos que salir, entiendo que reforzados. Preocup\u00e1ndonos mas por la sanidad p\u00fablica que por construir armas de guerra.<\/strong><\/p>\n

La conquista humana de compartir nuestras viviendas con nuestros cong\u00e9neres, es otro s\u00edmbolo de una aut\u00e9ntica responsabilidad social que, unida a la f\u00f3rmula de la econom\u00eda colaborativa, tenemos el ineludible deber de apoyar, propiciar y cuidar, para que el mundo \u2013 la sociedad mundial – siga su camino y conquiste la paz que todos tenemos la obligaci\u00f3n de desear<\/span><\/em>.<\/strong><\/p>\n

Del Grupo de Expertos de la Organizaci\u00f3n Mundial del Turismo. UNTWO.<\/strong><\/p>\n

Pluma de Oro de Rotary Internacional. Puerto de la Cruz. Tenerife. Islas Canarias.<\/strong><\/p>\n

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Encantador y recoleto ambiente en una casa vacacional en Cieneguilla Per\u00fa\/ F\/Turistamagazine \u201cLas pol\u00edticas tur\u00edsticas se organizar\u00e1n de modo que contribuyan a mejorar el nivel de vida de la poblaci\u00f3n de los lugares visitados\u2026 La concepci\u00f3n urban\u00edstica y arquitect\u00f3nica y el modo de explotaci\u00f3n de las estaciones y de los medios de alojamiento tur\u00edstico, tender\u00e1n a su \u00f3ptima integraci\u00f3n en el tejido econ\u00f3mico y social local.\u201d (Del C\u00f3digo \u00c9tico Mundial para el Turismo) Por. Antonio-Pedro Tejera Reyes* Una infeliz controversia parece haberse desatado, con la irrupci\u00f3n en el mercado mundial del turismo de las viviendas llamadas vacacionales. Como es ya…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":45893,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[85],"tags":[284,561,749,9998,5078,9997],"class_list":["post-45869","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-colum-invitados","tag-antonio-pedro-tejera-reyes","tag-islas-canarias","tag-turistamagazine","tag-un-nuevo-turismo","tag-ver-todos","tag-viviendas-vacacionales"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.turistamagazine.com\/v2\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/45869","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.turistamagazine.com\/v2\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.turistamagazine.com\/v2\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.turistamagazine.com\/v2\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.turistamagazine.com\/v2\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=45869"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.turistamagazine.com\/v2\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/45869\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":45894,"href":"https:\/\/www.turistamagazine.com\/v2\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/45869\/revisions\/45894"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.turistamagazine.com\/v2\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/45893"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.turistamagazine.com\/v2\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=45869"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.turistamagazine.com\/v2\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=45869"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.turistamagazine.com\/v2\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=45869"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}