{"id":41618,"date":"2019-08-30T08:06:41","date_gmt":"2019-08-30T13:06:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.turistamagazine.com\/v2\/?p=41618"},"modified":"2019-08-30T08:06:41","modified_gmt":"2019-08-30T13:06:41","slug":"hotel-rascacielos-de-malaga-un-estudio-desmonta-su-viabilidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.turistamagazine.com\/v2\/?p=41618","title":{"rendered":"HOTEL RASCACIELOS DE M\u00c1LAGA: UN ESTUDIO DESMONTA SU VIABILIDAD"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">30\/\/08\/2019\/ Espa\u00f1a.-Un informe del economista Rafael Esteve Secall, profesor titular de la Universidad de M\u00e1laga y que fue concejal de Econom\u00eda con el exalcalde socialista Pedro Aparicio, desmonta la viabilidad econ\u00f3mica del proyecto de construcci\u00f3n de un hotel de 35 plantas en el dique de Levante del puerto de M\u00e1laga, alegando que se trata de una <strong><span style=\"color: #000080;\"><em>\u201cexplotaci\u00f3n ruinosa\u201d<\/em><\/span><\/strong> que enmascara un uso inmobiliario residencial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em><strong><span style=\"color: #000080;\">El economista pone en duda el proyecto, dise\u00f1ado por el arquitecto Jos\u00e9 Segu\u00ed, que cifraba la inversi\u00f3n del grupo promotor en 115 millones de euros con la creaci\u00f3n de 1.280 puestos de trabajo durante la fase de obras, entre directos, indirectos e inducidos; adem\u00e1s de otros 350 empleos ya durante el primer a\u00f1o de fase operativa del establecimiento<\/span><\/strong><\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan Esteve Secall, a partir del segundo a\u00f1o de explotaci\u00f3n y durante el medio siglo de la concesi\u00f3n, alrededor del 55% de los mismos se corresponde con la explotaci\u00f3n inmobiliaria de los locales comerciales del basamento, no con el hotel, publica El Confidencial. Esas superficies comerciales del basamento alcanzan los 10.000 metros cuadrados, mientras la superficie hotelera es de 35.000 metros cuadrados.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es decir, que el basamento, equivalente al 29% de la superficie destinada a hotel, va a generar el 55% del total de los ingresos del concesionario. Con todo, el analista se pregunta: \u201c<span style=\"color: #000080;\">\u00bf<strong><em>D\u00f3nde est\u00e1 el negocio entonces?<\/em><\/strong><\/span> Recordemos que la raz\u00f3n de la modificaci\u00f3n del Plan Especial es la construcci\u00f3n de un hotel, no de una zona comercial y de ocio\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El experto ha presentado sus conclusiones durante el periodo de alegaciones expuesto por el Ayuntamiento de M\u00e1laga. El Consistorio tiene que responder a las alegaciones al proyecto a finales del mes de septiembre. Tras la aprobaci\u00f3n por parte del municipio vendr\u00e1 la reforma del Plan Especial del Puerto de M\u00e1laga, prevista, seg\u00fan Segu\u00ed, para el primer trimestre de 2020.<\/p>\n<p>F\/ Reportur<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>30\/\/08\/2019\/ Espa\u00f1a.-Un informe del economista Rafael Esteve Secall, profesor titular de la Universidad de M\u00e1laga y que fue concejal de Econom\u00eda con el exalcalde socialista Pedro Aparicio, desmonta la viabilidad econ\u00f3mica del proyecto de construcci\u00f3n de un hotel de 35 plantas en el dique de Levante del puerto de M\u00e1laga, alegando que se trata de una \u201cexplotaci\u00f3n ruinosa\u201d que enmascara un uso inmobiliario residencial. El economista pone en duda el proyecto, dise\u00f1ado por el arquitecto Jos\u00e9 Segu\u00ed, que cifraba la inversi\u00f3n del grupo promotor en 115 millones de euros con la creaci\u00f3n de 1.280 puestos de trabajo durante la fase&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":41619,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4,84],"tags":[178,9216,749],"class_list":["post-41618","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","category-internacionales","tag-espana","tag-s-de-malaga","tag-turistamagazine"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.turistamagazine.com\/v2\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/41618","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.turistamagazine.com\/v2\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.turistamagazine.com\/v2\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.turistamagazine.com\/v2\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.turistamagazine.com\/v2\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=41618"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.turistamagazine.com\/v2\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/41618\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":41620,"href":"https:\/\/www.turistamagazine.com\/v2\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/41618\/revisions\/41620"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.turistamagazine.com\/v2\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/41619"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.turistamagazine.com\/v2\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=41618"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.turistamagazine.com\/v2\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=41618"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.turistamagazine.com\/v2\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=41618"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}